前言：通州房地产备案
目前北京房地产经纪公司已经停止注册了，对于想要扩张和新开展业务的老板，只能考虑收购一家，干净，账目清晰的，或者无经营的壳公司，来满足发展需要
房地产经纪公司为何要备案？
房地产经纪公司在相关部门备案后，有秘钥，网签资格，可以从事二手房的租赁、买卖、一手房和二手房的代理业务。
房地产开发公司就是自己找人设计、建造并且自己负责销售房产的公司，
房地产经纪公司是可以由房地产开发公司委托买卖其房屋的中介机构。
房地产四项备案分别为:
1、房屋租赁经纪;
2、商品房销售代理;
3、存量房转让经纪;
4、其他经纪服务。
办理这个四项备案首先得注册房地产公司，公司的经营范围里得有房地产经纪服务或者是房地产经纪业务，有这两项的任意一项都可以。有了范围以后，再准备材料。在北京新办房地产四项备案需要有房地产经纪人证，办公室地址房本复印件，租赁协议，营业执照副本，公章等。
北京通州新办房地产四项备案需要材料:
1.营业执照正副本
2.公司公章
3.法人以及股东的身份证原件
4.准备北京房地产空壳公司，公司无异常5从事房地产经纪业务或服务
6.注册地址和实际办公地址一致（实际地址要核查）
7、两名以上房地产经纪人员，需取得《房地产经纪书》或其他证明!
基本信息
公司名称：北京通州区**房地产经纪有限公司
注册资本：500 万 人民币
成立时间：2023-06
经营范围：房地产经纪服务；房地产信息咨询；企业管理等
资 质类别：房地产经纪机构备案
资 质描述：商品房销售代理 存量房转让经纪 房屋租赁经纪 其他经纪服务
业务优势：带四项备案，已停批